売戸建住宅 坂出市 林田町 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 米出 停歩5分
所在地 香川県坂出市林田町
築年月 1985年1月(築39年4ヶ月) 建物面積 179.63㎡ 土地面積 公簿 634.19㎡
私道負担面積 302.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広ーい敷地♪本格和風邸宅☆ぜひ実物を見に来て下さい（＾＾）！
  • 手前側も敷地です
  • １階洋室　南側日当り良好です♪
  • １階和室１１畳　日当り良好な広縁があります
  • １階和室１１畳
  • システムキッチン新品です♪
  • 広々
  • 階段
  • ２階和室　９畳
  • ２階和室　８畳
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台・お風呂
  • 建物北側
  • 建物南側

    アピールポイント

    価格見直ししました！！システムキッチン・トイレ・リビング内装・洋室内装リフォーム済み・風情豊かな本格的和風邸宅です。敷地は１９１坪あり、一面に芝生を敷いており、ゆったりとした暮らしにぴったり。広いお庭でゴルフの素振りをして爽快な朝を迎えてみたり、たまには芝生でバーベキューまで楽しめます。家族の団らん時間の充実。これからのくらしに必要です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 米出 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 香川県坂出市林田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 土地面積　約１９１．８４坪
    国土調査により面積が増えます
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 林田町売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 11･8･9　洋 11　LDK 18） 建物面積 179.63㎡
    土地面積 公簿 634.19㎡ 私道負担面積 302.00㎡
    築年月 1985年1月(築39年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　トイレ
    ■内装：2022年12月　　ダイニング　天井・壁（クロス）・床（フローリング）　ダイニング横洋室　天井・壁（クロス）・床（フローリング）　南側洋室　天井・壁（クロス）・床（フローリング）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南 私道 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980660407 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    横井不動産商事(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／丸亀
    　　　【バス】春日　停歩2分
    住所：
    香川県丸亀市川西町北２２１１　
    TEL：
    0877-25-2233
    FAX：
    0877-25-1133
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１３）第２０１８号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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